第一百三十六章、四大天王下(1/2)

作为香港房地产界名气最大，实力最强的地产商，李超人、李四叔、郭大炳、郑宇彤四人才是真正的是四大天王，香港的擎天柱，万人瞩目的所在。

当然，房地产的价格高了，哪里的百姓都会骂，他们四人也是被人骂得最多的人，因为和内地的房地产商比起来，香港房地产商才是真正的心黑。

怎么说呢，在香港住的房子面积和內地概念不一樣。

内地十年代不说，那个时候大家都不讲究住处，但21世纪，特别是2010年以后，内地小两口结婚的新房一般都是十平方起，香港的千尺豪宅在内地就是普通住宅。

内地房价这些年虽然涨的厉害，但老百姓手里都有房，甚至很多人手里有两三套房，可以说不缺住的地方。

而在香港是真正缺房子，一半以上的香港人手里没有房子，因为房价的高企和宣传让香港人接受了房子是一种奢侈昂贵的、普通人不配拥有太多的东西。

这么说吧香港将近80的住宅都是70平米以下的，这还是建筑面积，凡是对香港的建筑面积使用面积稍有了解的人都知道这个多恶心，巨大的飘窗啥的都是算建筑面积的。

在香港平常的兩個人小家庭买房大约300400尺起跳的相当于内地建筑面积3040平米，这么大的面积，是要盖出来一个两室一厅一厨一卫出来的。

卧室里面床三面靠墙、剩下的面积摊不开一个30寸行李箱绝对不是夸张的，绝大部分普通的香港人，工薪阶级小康之家，两个大人加一两个小孩，一辈子就住在这样的房子里。

至于香港的中产阶级，居住水平稍微要好一些，你要到香港普通的中产小区看看，就会发现这里环境很好，会所也齐全，进进出出的居民都光鲜体面，花园里都是菲佣带着小孩子在玩。

小区里八十来平米要做成三室两厅两卫一厨，九十来平米就是四室两厅了。

当然这都是建筑面积，大家可以想象一下里面具体的房间有多大。

只能说睡房里出了一张三面靠墙的床还能勉强放一个衣柜、再站个人吧，而能买得起这样的房子的人都是不折不扣的社会精英。

100来平米宽敞的三室两厅这种中国二三线城市小康之家的标配在香港绝对是不折不扣的豪宅，轻轻松松卖几千万。

可以说能在香港住上这种中国人眼里“正常宜居”房子的人，在香港都得是有钱人大老板啥的。

所以香港人买得起房子是因为他们先把需求压低到极限，买得房子太小了。

内地人觉得年轻人打拼时候过渡一下的房子，而香港人接受了他要住这个一辈子的设定。大部分内地普通人挣扎着追求、以之作为奋斗目标的房子，香港人接受了自己今生绝对住不起、这是一个幻想的设定。

可以是说只要是香港人都接受了房子是一个值得自己付出一生绝大部分劳动的东西。银行也接受了这种设定，比如，首付10，剩下的这辈子慢慢还。

在平均工资一万两千块的地方，三十来岁攒个四五十万，贷九成款，买个四十来平米的两室一厅，一直还下去。

要是运气好升官发财，十年二十年后还能换个70平米的三室两厅，当然90几平米的千尺豪宅就太奢侈了。

要是把这个设定平移到魔都和京城，三四十平米都盖两室一厅，首付一成就给房贷。房价平均下来算一平米5万吧，这首付只要个不到20万的样子吧诸位想想是不是自己也都能买得起房子啦是不是细思恐极。

所以在香港房地产商挨的骂多多了，也狠多了。

四大天王就是从骂声中走过来的，超强的毅力和能力，让他们成为常年霸占香港前十名的超级富豪。

在另一个时空，李超人长年累月都是世界前十富豪的人物，而且他们四个家族都差不多，许多家产都以基金会、不记名债券、离岸公司来存在的，资产远远不止表面上的那么一些。

比如说郑宇彤外号“鲨胆彤”在商界是一条有名大鲨鱼，不光是四大地王之一香港新世界房地产公司的创办人兼首任董事会主席,还是香港有名的珠宝大王周大福珠宝的拥有者以及恒生银行的董事，在21世纪一直是全球华人十大富豪之一，在香港富豪榜排名第三。

可以说这样一个大白鲨请雷卫东这个小虾米去打高尔夫球，怎么都有鸿门宴的味道。在雷卫东这个小辈面前怎么用“老奸巨猾”来形容郑宇彤都不为过。

因为深水湾就有高尔夫球场，虽然雷卫东现在进不去，但还是对其了解了一下，在香港目前只有三间高尔夫球场，分别是清水湾高尔夫球场、深水湾高尔夫球场与粉岭香港皇家高尔夫球场。

其中粉岭皇家高尔夫球场，因为冠有皇家两个字，又是香港洋行大班经常出入的地方，所以最为高档，也最受香港富豪的追捧。仅一张会员证，就炒到几百万港币。

如果仅仅有钱，社会风评不好，也同样得不到这张会员证。可见粉岭皇家高尔夫球会的气派。

而深水湾高尔夫球场是香港最大的高尔夫球场，而且还附带有骑马、射击、游艇等项目，所以倍受城中富豪的追捧。入会需要缴纳一百五十万的会费，仅次于粉岭香港皇家高尔夫球会。

至于清水湾高尔夫球场位于香港西贡，濒临大海，远望群山，风景是一流的，不过因为近些年才建立起来，所以底蕴不是很足。是城中新兴富豪扎堆之地，也是三大高