第九十八章:落地(1/2)

上回说到路政在全国物业协会上，跟大家沟通了开心停车的问题，如果说是一个普通的推销人员跟大家说这些问题，那么大家的关注度肯定是有限的。

但是作为国内最顶级的富豪，多年来路政的成功是让很多人信服的，所以路政说的每一句话大家都非常的认真思考，快速的分析路政的这番话的利弊情况。

然后一众协会的成员，纷纷提出了自己的疑问。比如说，您好路先生，我想了解一下，这个开心停车的利益分配怎么处理，这是一个年龄约五十多岁的微胖的老板提出的。

而他提出来之后，周边的一些老板纷纷点头，明显是问出了自己最想要了解的东西。

第一年开心停车不收取任何费用，从第二年开始按照收入的百分之十三收取费用，签署五年、十年及更多的时间三种类型，如果签署五年的合同的话，那么这其中改造的费用将会有物业公司支出。

当然这个费用是从后续的费用中扣除即可，十年以及以上的情况，则免除改造过程中的费用，而且未来享受广告的收益。

广告收益？这时另一个带着眼睛的老板问到。

是的，未来全国的开心停车的的门禁将会建立起广告版，开心停车将会独立运营这些广告资源，虽然不会太多但是也是为大家带来的利润之一，因为这些收入是没有的。

一众物业公司的老板纷纷提出了自己的想法，而路政也一一进行了解答，虽然现场并没有人确定会签约，但是路政相信这里的一群人里面，肯定会有一部分跟自己合作。

随后路政更是带着一众老板参观了开心塔，当这些老板看到了更多的东西是时候，基本上已经有了签约的念头，然后剩下的事情就是交给开心停车的业务人员慢慢跟进，直到拿下这些物业公司。

而且路政不仅仅参加了物业协会的年会，路政还参加了全国房地产协会的年会，相对于物业协会的小规模，房地产协会的年会无lùn_gōng司规模还是参加的人数都是非常多的。

而对于路氏地产这样一个后起之秀，房地产协会的一众开发商多不认识路政，因为以前参加年会的大多数是黄宇，所以路政的到来也让一众地产巨头很少好奇。

虽然关于路政的新闻大家也经常看到，但是却多是其他的新闻，跟房地产相关的新闻还是数年前的开心塔落成的时候，路政的一些介绍，当大家看到路政的时候发现这是一个非常年轻的人。

因为在坐的一众房地产巨头来说，路政二十多岁的年纪跟自己的子侄辈年龄差不多，但是就是这样一个年纪轻轻的人，在短短几年的时间里就成为了国内最顶尖的房地产巨头。

每一个人都想认真看看一看路政，看一看路政跟其他的人有什么不同，但是这些人注定要失望了，因为路政面沉如水严肃异常，看起来不想一个二十多岁的年轻人。

一众地产巨头自问自己在二十多岁的时候可是没有这样的能力，一时间也不禁有些江山代有才人出，各领风骚数百年的感觉。

到了路政说话的时候，路政主要讲了三个的话题，第一个是对于成品化住宅进行推广，数年的试水已经让成品化住宅非常的成熟，所以路政讲到的第一个主题就是成品化住宅的介绍。

最后路政说到，其实我们做地产的都清楚，未来随着国家对于环境的要求越来越严格，如果大家不去解决这个污染的问题，那么未来肯定是要吃亏的。

而且成品化住宅的好处很多，最简单的两个好处一是缩短了建设周期，二是可以现房交付，路氏地产之所以能够快速的发展起来，成品化住宅起到了很大的作用。

第二个问题则是提出的路氏地产的品牌输出的问题，路政说到路氏地产是具有互联网基因的一个企业，所以未来我们希望跟在座的各位合作，你们出资金我们帮助从拿地到交房一个流程的服务。

而且我们去年已经合作了一些公司，效果还是不错，未来我认为房地产的拐点即将到来，房地产的发展也将会从黄金时代进入白银时代，所以未来我们抱团取暖是非常有必要的。

而且我认为未来的五年内，房地产将进入快速的洗牌阶段，未来我认为每一个省份最多保留一百多家房地产企业，全国的房地产企业会少于一千家。

未来已经不是大鱼吃小鱼那么简单了，未来将会进入整个行业的洗牌期，所以我们需要合作。

第三则是我们新做的一个开心停车的项目，这将会很好的解决停车位的空置问题，同时可以非常好的解决停车难的问题，路政更是详细的把开心停车的项目给大家推介了一遍。

对于路政的讲话，有一些人自然是认为可信的，毕竟路氏地产多年来的发展就是每次都能够踩对节点，其实房地产开发对于节点的把握很重要，就像2008年金融危机的时候。

上半年一片哀嚎，无数的企业悲观的认为未来不知道什么时间才能够结束，于是大量的房地产企业到下了，而路氏地产通过前期准备了大量的资金，在2008年强势收购了大量的房地产企业和土地。

结果成就了路氏地产的快速发展期，后面的2010年也一样，随着国家的信贷政策等等因素的，房地产行业快速的进入了行业周期，但是路氏地产又一次躲过去了。

当然也有些人是不屑的，比如说万科的王磊，作为我国地产多年来的龙头老大，