第103章 半年租金四万块(1/2)

喝完果汁，李谦和进厨房洗碗筷。

秦致远坐了片刻，跟着进了厨房。

“致远，”李谦和瞥了同学一眼，一边洗碗筷，一边说道，“咱们定一个君子口头协议，如果将来合作不愉快了，另外一方有权要求收购或者出售手中的股份。”

“收购或者出售股份，这价钱怎么算？”

“打个比方，你想卖股份，我又不想出太高的价钱，我出价一百万，你嫌弃太低了，那你就可以提出稍微高点的价收购我手里的股份，我觉得低了，再加价买你的股份……我们这么说，听得明白吗？”

“听明白了。就是不能把股份卖给别人，对吧？”

“对。一方收购对方的股份后，可以再把股份卖给别人。”

“没问题，我接受这个口头协议。”

“注册公司时，法人可以由你父亲来担任，刚开始，我和我家人不会参与公司的管理，我希望能够正规化管理，赚了钱，还是亏了钱，可以通过查账来查出来。”

“必须的。”

碗筷洗好后，二人走出厨房。

“你打算什么时候和你父母说此事呢？”

“我暂时不打算告诉他们，等他们来了京城再说。”李谦和微笑道，“放心，我手头有十万元的资金。不，刚开始，我不会拿出十万，如果租你说的那间餐厅，需要支付七万两千元的年租金，你加拿三万，我拿五万，有八万元的运营资金就够了。等开下一间店时，我再拿出五万，你看行吗？”

“行！”

“如果长时间不开分店，分红的时候，我也要拿一半的分红。”

“应该这么分。说实话，你拿五万，我家拿三万，合资办个公司，股份就可以对半分了。”

“就按照我说的办吧，不要再变了！”

“ok！”李谦和呵呵一笑，“走吧，先去小区门口的卤菜馆一趟，和我爸妈说说此事，之后，让我爸陪我们一起去看店铺……”

一个多小时后，李谦和走进一家名为“有朋来”的餐馆。

上下两层楼，仔细看了一遍，李谦和看着业主问道：“方老板，七万二一年租你这间餐厅，桌椅厨具餐具的租金都包括在内吧？”

“不！”方姓老板微笑摇头道，“需要另外付一万的租金，合约可以签五年，每年都需要付桌椅厨具餐具的租金，每年一万元，租期满之后，这些桌椅厨具餐具都归你所有。”

“花五万买这些桌椅厨具餐具，这价钱也太贵了！”秦致远的父亲秦大庆插话道。

“不贵，你看看我这餐厅的装修，虽然算不上豪华，当档次不低，之前花了不少钱的，只要你们租下这件餐厅，立马就可以经营的。租期五年，一年七万二，五年期间，都不会给你们涨租金，五年之后，这餐厅肯定很旧了，需要重新装修的。不管怎么算，你们都不会亏的。”

“秦叔叔，您觉得可以接受吗？”李谦和望着秦大庆问道。

“有点难以接受啊！”秦大庆苦笑道，“这租金太贵了。”

“你们考虑一下吧，我去楼下等你们！”

业主说完后，直接下楼去了。

“我觉得可以接受！”秦致远低声说道。

“五万啊，这可不是小数目。”秦大庆瞪了儿子一眼，“明明说话一年七万二的租金，现在加五万，明摆着是看我们有意承租，就想多宰我们一刀。”

李谦和微微一笑，说道：“秦叔叔，您可以想想西王庄小区门口的卤菜馆经营情况，一年八万二的租金，不算贵。”

秦大庆沉声道：“卤菜馆的外卖生意份额不小，就算这家餐馆以后也做外面生意，占比可定不会太高，一年八万二，相当于一个月七千的租金，还有人工水电费等成本，一个月少说要一万五的成本，一天赚不到五百块钱，可是要亏本的。”

秦致远微笑道：“用谦和秘制卤汤做的卤菜，肯定能够吸引很多顾客来光顾，回头客肯定不少，一天赚五百块钱，不是什么难事。再说了，一个月一万五的成本，呵呵，爸，我觉得你多说了。”

“租金，我们可以再和业主谈谈。”李谦和停顿片刻，继续说，“一次付一年的租金太多了，可以先付半年的租金，再给两万的押金。”

“一年八万，可以接受吗？”秦致远问道。

“我觉得可以接受。”李谦和微笑道，“秦叔叔，您觉得呢？”

“八万……”秦大庆苦笑了起来，“说真的，我有点不敢租这么大的餐厅，如果经营不好的话，半年下来可是要亏不少钱的。”

“爸，你别总想着亏钱啊！”秦致远笑着劝解道，“秘制卤菜，你可没少吃，而且卤菜馆的生意那么好，你都看在眼里啊，如果能以年租八万元的价格租下这间餐厅，肯定不会吃亏的。”

“注册公司需要时间，公司成立之前，这餐厅空着，空一天，两百出头的租金就浪费了。”

秦大庆基本上接受租下这间餐厅的提议了，但他还在细节上为难。

李谦和微笑道：“这不是没问题，公司成立之前，继续以‘有朋来’餐厅的名义继续经营，我想方老板不会拒绝的。”

“他肯定不会拒绝。”秦致远呵呵笑着点头道。

“那……我们现在再去找他谈谈租金的事情。”

“谈好租金后，我请苗哥过来帮我们拟定一份合同，省的将来业主毁约，我们吃亏。”秦致远笑了笑，对李谦和解释道，“苗哥以前是我邻居，现在是律