第30四章诱人计划(2/3)

听孟茹说完他们商定好的股权认购方案，林强端起茶杯笑着道：“从现在起，我们就是正式的合伙人了，我以茶代酒，预祝我们有一个愉快的合作。”

“现在股份已经全部认购完了，林总是不是该向大家透露一下具体计划了？”向志宏指着他道。

“老何这里的靓茶叶是覃总专门从他们茶艺馆带过来的，老向你不想多品尝几杯？”林强说着把大家领进旁边的小会议室，让李婉打开了幻灯机，自己就拿出了手提电脑。

他首先调出了阳州城东北面的航拍图，走到屏幕前指着那片二百多亩的土地道，这片土地紧邻温泉度假村，可以共享度假村里的温泉资源。土地前面现在只有一条两车道的弯曲小路，不过，市里已经有了规划方案，红线图已经出了，这里马上就要开建一条双向六车道的市政大道。说着又指着陆洋河的三个位置，说那里马上就要建三座跨河大桥，以后东北面就跟主城区连成一片了。

众人都禁不住暗暗点头，大家早就料想到林强他们会提前获知内幕消息的，而他们几个之前主要是依靠邹勇提供消息，自从蒋荣生主政之后，邹勇慢慢就被边缘化，现在更是折了进去，消息来源一下子就断了。

“大家都是地产界的资深人士，应该有听说过广州的大和山庄吧？”林强走回座位，突然转换了话题问道。

“大和山庄号称是国内十大豪宅首席，当然有听说过了。”吴金中道：“听说那里的独幢别墅都是五千万元每幢起，还说那里的设计都出自世界级大师之的手，别墅的装修也是极尽豪华，只是一直没有机会去一睹庐山真面目。”

林强笑了笑，“吴总不用亲自去参观。”说着从电脑里调出大和山庄的资料，一幅幅清淅精美的图片出现在屏幕上，有远景的，近景的，有装修前和装修后的，还有别墅里面装修竣工之后的特写照片，看得在座的各人眼珠都瞪得大大的。

“林总你从哪里搞到那么详细的资料图片的？”吴金中惊诧道。

“忘了跟各位介绍了，大和山庄里所有独幢别墅和高档洋楼的室内装修都是我们公司全程负责设计和施工。”林强笑着道。

众人都“呀”了一声，看着林强，每个人脸上都露出不敢相信的表情。虽然大家都已经清楚潮牌装修公司跟一般的装修公司相比，是有很大的资源优势，可怎么样也不会想到大名鼎鼎的最顶级豪宅的装修居然是出自于他们之手？

“怎么样？大家都有些不敢相信，是吧？”林强又调出了一张照片，是几个男子在一幢正在装修的别墅前的合影，林强把照片放大，大家一眼就看出了其中的林强和曹旭。林强指着相片中的另外几个男子介绍说，这个就是大和山庄的老板陈记河，这个是他们的工程总监秦锐杰，还有一个是云山时代的老总周庆权。

在众人的惊诧声中，林强又找出了一张自己在别墅前的单人照，还专门把胸前的牌子尽量放大，上面很清淅的写着：工程总监，林强。

“怎么样？我没吹牛吧？不过，承包装修工程的不是我们现在这个潮牌装修公司，而是在装修界鼎鼎有名的广州旭日装修公司，里面所有的彩雕背景墙全部是由我们彩雕公司提供的。现在那里的独幢别墅已经全部装修完毕，那几幢高档洋楼的室内装修还在进行着，我现在的身份还是那里的工程总监，在座各位如果想到那里置业的话，我可以帮忙要来很大的优惠。”林强笑着道。

吴金中讪笑着：“听说那里的别墅是面向全球发售的，每幢五千万的最低起售价可不是我们这种层次的人可以去奢想的。哦----，你小子也想在那片土地上打造豪华别墅群？”

林强重新调出那张航拍图，指着靠近度假村那片山地说：“我准备在这个位置建造80套顶级别墅，这里有一个得天独厚的优势就是可以跟度假村共享温泉资源，在我的计划中，每一幢别墅都将建有私家温泉池，还分室内和室外两种，整体的规划方案已经委托广州设计院在做，方案这两天就能出来，我们还联系了香港的戴维斯建筑事务所，为每幢别墅作独一无二的设计。”

“戴维斯建筑事务所？他们的设计费可是高得吓人呀，这几十幢别墅设计下来，得要多少设计费呀。”向志宏惊呼道。

“设计费是很高，我们曹总已经跟他们的合伙人沟通过了，光是前期的咨询费就要30万元。”林强笑道：“是美金！”

“啊？不是吧？光是咨询费就要差不多200万元？”李婉张大了嘴巴。

林强朝她点了点头：“不过，我觉得还是物有所值的。我计划中的每幢别墅占地面积不少于600平方，建筑面积280平方左右，地上两层半，地下另建停车库，前后私家花园。各位可以想像一下，这样的别墅每幢可以卖到什么价位呢？”

“林总你不是想跟大和山庄较劲，也要卖到五千万元一幢吧？”向志宏兴奋的道。

“我倒从来没有那么大的野心，阳州在地域上还是不能跟广州相提并论。”林强认真的道：“但如果我们只要求达到大和山庄一半的售价呢？或者是三分之一呢？甚至是四分之一、五分之一呢？大家觉得有没有这个信心？”

大家的情绪一下子就被林强调动起来了，由于有了之前大和山庄的铺垫，众人都丝毫不再怀疑林强有能力打造出可以媲美于大和山庄的顶