第三十三章(3/6)

我点头，“也罢。”

这时候柯向南问道：“你们在说什么啊？我怎么听不懂？”

老主任说：“小柯啊，这就是差距啊。你的年龄虽然比小冯大，但是这悟性还是要差些啊。你慢慢想想后就明白了。前面左市长的车停下了，估计是到了第一个要看的地方了。。。。。。他们下车了，我们也下去吧。”

我有些歉意地对柯向南说道：“没那么复杂，老主任说得对，你仔细一想就明白了。”

柯向南**咧嘴一笑，“现在我已经明白了。确实，老主任说得对，看来我还是太书生气了。冯主任，今后我得多向你学习才是。”

我不好意思地道：“今后我们互相学习吧。”

这是城南，我眼前是一大片别墅区，有独栋的，也有联排和双拼的，虽然别墅与别墅之间有不错的绿化带，但是我还是觉得太密集了些，如果从远处看这里的话，肯定就像一排排的坟墓一样。我不禁在心里叹息：这个开发商太看重利益了，如此大的地盘搞出这样品质的别墅来，真是可惜。

不过我没有把自己心中的这种惋惜表达出来，不过我开始怀疑老主任前面的话来，“您说这就是所谓的高档别墅区？”

老主任也很疑惑的样子，“我只是在报纸上看过关于对这里的宣传。现在看来好像不怎么样嘛。”

这时候左市长过来向我们介绍情况了，他指着前面的别墅群说道：“这一片全部是度假休闲区和别墅区。如果你们要选这里的话，就只能是在别墅区的旁边那一片土地了。不过温泉却必须从其它地方引过来，因为这里靠山的地方全部被修成了独栋高品质的别墅了。”

我这才明白是怎么回事情原来这一片是跟风之作。

商业就是这样，一旦某个项目有利可图的话，那就必然会引来更多的投资者，而最终的结果往往是良莠不齐，或者把一个不错的产业搞得乱七八糟，这都是唯利益驱使的结果。

我看了看前面的那一大片还空着的土地，顿时就再也没有了兴趣。不过我没有表现出自己的这种情绪来，“嗯，面积够大的。”

左市长看着我，“那，我们去看下一个地方？”

我点头，“去城西吧，然后看城北，最后看城东。辛苦您了，左市长。”

他大笑，“应该的。冯主任太客气了。”

上车后老主任问我道：“你好像很失望的样子？”

我摇头道：“这么好的地理位置，那些别墅修成那样，真是可惜了。我觉得这里面的问题不应该仅仅是开发商的问题，政府在控制规划上也有问题。一个地方太过急于求成，把经济指标看得过重并不是什么好事。我很担心我们这个项目他们不肯让步，因为他们的工作重心似乎过于地偏向了经济指标上。”

老主任说：“你的担忧固然有道理，不过如今任何地方都是这样。上边本身就是以经济指标来衡量下面领导的政绩，所以他们不得不这样去做。不过从今天她们介绍的省二中在这里建高中分部，当地政府给予的优惠政策情况来看，这里的党政一把手还是非常重视软实力建设的。”

我点头，“但愿如此。”

看了城西、城北的情况之后，我们最后到达了城东。这地方确实比前面几个方位都好，不仅是因为这里属于丘陵地带，而且绿化保持得非常的不错。不过我发现了一个很麻烦的问题这里的居民非常多，靠山之处也是密集、低矮的房屋。也就是说，这里的拆迁量非常的大。这样看来，每亩十万的价格根本就拿不下来。现在我似乎明白这个方向为什么没有开发商涉足了的原因了开发成本太大。

试想：开发商还是有利可图，连他们都不敢来沾惹这里的土地，我们怎么可能会到这样的地方来建这个录取中心？我心里顿时就不高兴起来，因为从这样的情况来看，那位陈市长根本就是对我们这个项目没有多少诚意。

左市长在向我们介绍情况，“这一片的位置不错，青山绿水的，而且地下温泉资源很丰富。一到两百亩没问题。完全可以满足你们的要求。”

我还是问了一句：“这样的地方十万一亩拿得下来？包括拆迁的费用？”

左市长笑道：“既然陈市长这样讲了，那当然是可以的了。”

我很是疑惑，即刻去看老主任，却发现他也是满脸的疑惑，而且他在朝我摇头。我想了想，忽然就好像明白了，于是便笑着问左市长道：“左市长，我很奇怪，这一片地方既然这么好，但是开发商们怎么都不考虑这里呢？”

左市长愣了一下后说道：“因为这一片目前没有规划为商业用地。这里是未来学校和医院等划拨用地。所以陈市长建议你们在这个片区考虑。”

我看着他，“不会吧？划拨用地的话，这土地成本也太高了。每亩十万的价格肯定是拿不下来的。即使是每亩十万的价格，你们当地的学校和医院也得考虑一下自己的建设成本吧？”

左市长愕然地看着我，“那你的意思是？”

我笑着说：“我在想，如果我们答应在这里来修建录取中心的话，你们肯定是要补贴一部分的，不然这十万块一亩的价格根本就拿不下来。也许这一片是你们目前最头痛的地方，因此才希望我们能够首先进入，以此带动这个片区的开发。这样一来土地的价格就会飙升，你们政府投入的部