第四章(2/6)

今后少去和林易接触，也不要再和童瑶谈及这样的事情。只有这样或许才是会安全的。最后，我再一次这样对自己说道，由此，我内心的那种恐惧顿时就消失了许多。

在接下来的很长一段时间里面，我把所有的经历都投入到了工作中去了。工业园区的基础设施建设进行得非常的顺利，余勇确实很不错，不但工作能力很强，而且非常的勤奋。这段时间他几乎都是没日没夜地在工作着，我发现他瘦了好大一圈。

可是与余勇相比，肖倩华却差远了。虽然她每天都是按时地在上下班，但却基本上是处于一种所事事的状态。她不知道自己需要去干些什么事情。

在会上我批评过她几次，向指出那些本来应该她去做但是她却没有想到要做的事情。每次在我批评她之后她都红着脸不说话。

吴部长来找我了，他是专门为了肖倩华的事情来的。他对我说：“冯市长，你不要这样，不要过多地当着大家的面去批评肖倩华。”

我不以为然地道：“这是工业园区，我们的每一个干部都必须具有主动工作的能力，我批评她也是为了她好，是为了帮助她进步。”

他摇头道：“冯市长，我不这样认为。像她那样的人，本来就没有多少能力，她能够做的也就是按照领导的部署尽量去完成工作，你要让她主动去思考问题，主动去把有些事情做好，那就太难为她了。你想想，她就是这样的一个人，就那么点能力，难道你还能够免掉她的职务？还有就是，俗话说，不看僧面还得看佛面呢。冯市长，算啦，我们养一个闲人就算啦，别对她要求太高。即使你不批评她，今后大家也会瞧不起她的，那时候说不定她自己都会主动要求调离。你何苦去得罪人呢？”

我顿时默然。

他拍了拍我的肩膀，“老兄，我知道你是怎么想的，工业园区固然是我们上江市的试验田，工作上用人上确实也应该有新观念、新思路，但园区毕竟是体制下的一个机构，有些事情过于认真了反而会坏事。老兄啊，有时候你还是太理想主义了。对人、对事还是应该区别对待吧，这个肖倩华毕竟和其他人不一样。”

我不禁叹息，“也罢。”

他说的是对的，我确实是太过理想化了。工业园区虽然是试验田，但不是每个人都可以按照试验田的标准去衡量的。更为关键的是，吴部长的那句话说得太对了：不看僧面看佛面。

从此我不再去批评她。

其实，工业园区管委会大多数的人还是很不错的，从一开始我们就制定了业绩考核标准，而且完全地以这个考核标准与收入挂钩，也正因为如此，下面大多数人的工作都能够安置按量去完成好。

其实一直以来在这一点上我对肖倩华还是比较宽容的，至少在每个月的考核上我没有对她太过认真，也就是说，她的收入是基本上和其他的主要负责人持平了的。

工业园区职工的待遇比市里面其它部门的人要高。这也是市委给我们的特权。一反面我们需要通过这样的方式去促进员工的工作积极性，而另一方面来讲是我们能够拿出这笔钱来。

余勇确实熟悉土地置换方面的事情，再加上我给银行方面早就打了招呼，所以土地的价值变现也就进行得非常的顺利。

如今，我们按照同等价值的土地完成了与我负责那家工厂准备搬迁部分的置换，不过我们是在完全满足日方认为需要的土地面积基础之上的。日方考虑的是未来企业生产能力最大化时候所需要的规模。其实这并不影响土地置换的事情，因为原先的工厂占地面积本来就很大。

此外，我们也会精心计算，因为我们必须按照百分之四十九的股份去考虑前期的投入问题。

这样的过程并不麻烦，其实日本人在商业上还是很讲规则的，不会一味地原则地找我们的麻烦。

如今，我的心里却忽然有了这样的一种打算：为什么我们不把置换过来的原来那家工厂的土地进行开发？

这家工厂并不完全靠近市中心，所以在未来的规划上应该属于可调控的区域，并不会完全受到未来城市风格的影响。[

于是我把这个想法去对吴部长讲了出来。他顿时大吃一惊，“这，可以吗？”

我说：“为什么不可以？我们下边不是有一家公司吗？只需要我们再在这家公司下边注册一家子公司就是了。房地产开发需要sān_jí资质，这也不难办到，我们是国家的公司，找有关方面通融一下就是了。今后我们的这家公司还可以注册几个其它的公司，如今我们上江市马上就要进入大开发时代，我们完全可以经营建筑材料，可以成立自己的建筑公司，也可以搞自己的酒店、餐饮，还有装修行业等等我们都可以介入的嘛，到时候我们的这家公司就可以集团化了。当然，问题的关键是陈书记会不会同意。”

他说：“我们先不要去考虑这个问题，陈书记那里我们可以尽量去说服他，但是我担心的是，我们并没有房地产开发的经验，而且这房价会不会一直涨下去呢？如今，老百姓对房价越来越高可是很有意见的啊，而且国家也在开始出台调控房价的相关政策。所以我担心今后会出现巨额的亏损。冯市长，这可不是小投入，是数十个亿的投入啊。万一亏损了的话我们可负不起这个责任。毕竟这是国家资产，亏损了