第四章(4/6)

我说道：“一直上涨是必然的。当然，政府会尽量想办法控制上涨的速度和幅度。这毕竟是关系民生的问题。房价的泡沫也是存在的，现在其实已经就有了。但是政府不会让这个泡沫破掉的，因为我们的政府说到底就是政党领导下的机构，一旦这个泡沫破掉了的话就会影响到我们的执政根基。这是绝不能够允许的。此外，房地产行业与银行业紧密相关，一旦房地产行业破产了的话，接下来就是银行的破产，这也直接地会危及到我们的执政根基。吴部长，这其中的道理就是如此。”

他点头，“是这个道理。”

我继续地道：“吴部长，你发现没有？最近几年来，我们国家的货币发行量开始在猛增了，据说在以前，中国银行大约每周到货币印刷厂拉一次货币，但是现在每周是去拉两次、甚至三次。而且我相信，今后我们国家的货币发行量还会增加。为什么呢？因为美国也在拼命地超发货币，如果我们不超发的话就会出现比美国更严重的经济危机。不过美国可以通过超发货币的方式去掠夺全世界的财产，但是我们国家不行，我们只能在东南亚，而且主要是在国内消化掉这些超发的货币，最近我们的物价已经上涨得很厉害了，以前在外边吃饭只花一百块的话现在至少得花这房价如何不上涨？何况我们超发的货币远远比美国多，据说目前已经居世界第一，我们国家货币超发的数量甚至超过了国民党撤离大陆之前的幅度。但是我们国家为什么没有出现巨幅的通货膨胀呢？问题就在于我们有房地产。这些超发的货币都被我们的房地产业消化掉了。目前可以这样讲，我们与美国为首的西方国家的经济站在已经打响，所以今后货币的超发量还会增加，这也是我们国家房价会继续上涨的原因之一。”

他顿时就笑，“冯市长，听你这样一讲，我都想马上去买几套房子来放在那里了。可惜的是我没有那么多钱。”

我顿时大笑，“买房是可以的，但是不要买得太多。可以按揭啊？按揭一、两套是可以的，毕竟你我的身份不一样，房产多了别人会说闲话的。”

我才不会相信他所说的没有钱什么的鬼话。平日里我就发现，他身上穿的都是名牌，而且我也见过他老婆，一看就不是那种缺钱的人。

当然，我不会去关心他的经济来源，那是一种很聊的事情，而且也很容易引起他的忌讳。

不过我算是说服了他，而且他也开始对这件事情雄心勃**来。

随后我们去市规划局了解了一下城市初步的规划情况。不过市规划局的规划都是前几年做的，而现在新的规划还没有出来。

前不久市委召开了一次常委会，再一次专题研究了城市规划的问题。在会上柳书记非常赞同上次林易提出的那个建议，可是最终却被陈书记否决了。

和上一次的常委会一样，陈书记还是赞同当时我提出的那个想法，也就是把古建筑作为城市的主要元素之一。

在市规划局原有的规划上，我们置换出来的那家工厂的土地还是工厂用地。不过目前我们已经将那块地变更成了商业用地。这件事情当然是我出面去做的。

如今康德茂已经走马上任接替了杨曙光的职务，这件事情办起来就容易多了。

所以，现在最根本的问题是要陈书记同意我们的这个方案。于是我和吴部长去给他做了一次专门性的汇报。

陈书记听了我们的汇报后也是大吃一惊。他说道：“你们这步子迈得也太大了吧？”

我急忙地解释道：“陈书记，不是我们的步子迈得太大，而是我们必须这样做。您想想，那块地皮迟早是会被拍卖的，到时候开发商拿去修成商品房卖出去还不如我们自己开发。赚的钱反正都是国家的，而且其中的一部分利润市里面还可以自行开支，这些年市财政太紧张了，我们的办公条件，领导的出行都很寒酸，这相当于是我们市委、市政府旗下的企业，像这样合理合法的项目我们为什么不做呢？而且下一步我们开发的酒店、餐饮业也可以带动全市的就业，还会有长期的收益，而且最关键的是这不需要政府的投入，我们会自己想办法筹措资金把这些项目搞起来。”

他沉吟片刻后说道：“我再好好考虑一下吧。这件事情太大了，容我好好想想。。。。。。”

我心想：只要他没有一下子否决就好办。于是就说道：“那行。您考虑一下吧。”

这时候吴部长忽然说了一句：“陈书记，我认为这件事情说到底就是我们的观念问题，而且最关键的是没有风险。不管是政治上还是经济上都不存在任何的风险。您说呢？”

陈书记微微地点头，“观念。。。。。。呵呵！吴部长，你这是在批评我啊。不过你说得也对，这确实是一个观念上的问题。不过风险还是有的，不是经济上的风险，因为我知道像这样的项目是不会亏损的，如今房地产行业肯定是赚钱的，即使有风险也都是被银行承担了。但是政治上的风险还是有的，目前中央三令五申不准政府介入到与民争利的行业中去，像这样的项目很明显就是属于这样的项目嘛。”

原来他担心的是这个。我心里顿时明白了。于是急忙地就道：“陈书记，我觉得话也不能这样讲，我们省里面不是就有一家国企性质的房地产公司吗？而且也是直属省国资委下面