第404章金宝街(1/2)

中午吃完了工作餐，下午继续视察金宝街。

金宝街建设规划，没有刻意强求高成本，严要求的古建筑，虽然有十几栋明清特色建筑，九层玲珑塔楼，总体还是一简中式的现代建筑为主，带有明显的现代抽象色彩。

总体钢筋混凝土的建筑，在不差钱的情况下建造起来速度很快。

近两年的建设，金宝街已见雏形。

沿街建筑大多已经投入使用，商铺被高档品牌服装和用品租赁一空，世界大牌表名车在此都有装修奢华的门店。

高层空间中

酒吧，咖啡店，健身房，茶社，保龄球馆等等林立，王耀城看见的高端女子会所就有十多家。

这里，完全成为一个高端消费扎堆的地方。

在沿街建筑的后方，大片地域正拔地而起众多现代造型的商务大厦，形成了真正的cbd商务中心区。

围挡起来的九层玲珑宝塔和香积寺依然在施工中，这些古建费工费时，速度自然快不起来。

香积寺是承德郊外一座数百年古寺，财团耗费巨资将其整体搬迁过来，就连井口勒出深深印痕的古井，全都原样复制了过来。

还有几棵数百年的老香樟树，将于明年春天迁来，落户于燕京城繁华中心，再续香火之缘。

王耀城认为:

不管是佛道儒，都是华夏文明传承的基因，缺一不可。

少了谁，都是缺憾。

在精心打造的两条商业街上，可以看到佛教寺庙，道观，儒家学院，尚书府邸这些特色鲜明的建筑。

再加上汉唐风格到明清建筑，仿佛就是华夏建筑风格缩影，宛如建筑大百科全书。

金宝街最厉害的不在于其他，而在于整个街道底下全部都被挖空了，整整四层地下建筑，规模极其宏大。

其中三层都是停车场，现在大半都空着。

王耀城可是知道的:

做什么生意最稳当最赚钱，停车场啊！

金宝街后方林立的高层商务楼建筑，太平洋广场每天人流数十万，巨大的停车需求，将会造就一项稳赚不赔的买卖。

那就是停车场，真的是闭着眼睛大把捞钞票，而且省时省心没成本，只要整几个人收费就可以。

用不了多长时间，首都的车辆就会爆发性增长。

金宝街停车场收益绝不会亚于上面的店铺，这玩意儿每时每刻都要交钱，停的时间越长钱越多。

如果停上大几个月不开走，那这车也就别要了，光停车费就够买车钱了。

做生意，谁能搞得过偷看底牌的王耀城啊！

不要说门，窗户都没有。

这一天视察下来，众人走的腿软脚软，累到不行。

王耀城自己也感慨万分:

他娘滴！我的生意规模搞得好像太大了。

金宝街太平洋房地产开发公司总部大厦

会议室内

冯仑总裁激情洋溢的介绍:

近二年来

公司总结太平洋广场成功经验，并且在全国各地复制太平洋广场商业模式，取得了耀眼的成绩。

目前

在西城区，津城，明珠市，泉城，青州市等地，陆续投建了十七座太平洋广场综合商业模式。

目前已建成七座，正在大规模土建中十座，预计将于2003年中旬以前全部建成。

与此同时，计划建设21座，位于全国长江以北省级以及副省级以上城市。

计划建设的21座太平洋广场，大部分已经落实了建筑用地，少部分依然在洽谈中。

太平洋房地产公司采取自有资金与抵押贷款相结合的办法，得到汇丰银行大额低息贷款支持，经营规模和效益呈现爆发性的增长。

……

王耀城坐在台上听着汇报，心里面却没有多大感触。

商业地产这一块不是财团的主业，可是下面的房产公司总裁以及一干高层，拼发展拼规模的劲头儿很大，也不好过于打击这种积极性。

现在基本上是被下属推着走，而且有些刹不住的感觉。

王耀城是顺其自然的想法，现在看来:

太平洋房地产开发公司和蔚蓝海岸房地产开发公司互相叫着劲儿，你追我赶的越跑越快。

二者经过协商，为了避免恶性竞争，互相划分了地块。

以长江为界

太平洋房产开发公司主要在长江以北发展，蔚蓝海岸公司在长江以南，至于全国经济中心城明珠市，二者都可以介入。

冯仑这边发展速度很快，南方的易晓迪总裁同样不慢。

北方有太平洋广场，，陆家嘴……

在南方经济发达城市，普遍开建蔚蓝海岸广场，有蔚蓝之城广场，蔚蓝之星广场，蔚蓝之家广场……

大都是综合性商业广场模式，类似于万达广场模式，在汇丰银行大额低息贷款支持下，发展得如火如荼。

在财团内部

各企业财团总裁，在三个月一次的总裁季会上也会互相攀比，拿出更漂亮的业绩，争取赢得**oss欢心。

虽然不能够和汇丰银行，大西洋商用机器公司，思科公司，太古地产这些巨无霸相比，好歹也不能落后太多。

房地产企业占用大资金的特点，让现在一南一北两家房地产公司，都拥有数百亿投资规模，在国内居于前列。

坐在主席台上，听着冯仑的汇报，现任香港太平洋控股公司总裁张曙光心情是欣慰的，掺杂着一丝担心。

担心麾下企业发展的太好，太大，boss一句话又划出去了。

当初

格