第37章 上东区的豪宅(1/2)

乔治的家同样在曼哈顿，不过却是在富人云集的上东区。

尽管组建乐队，在一起工作已经有一个多月，不过三人之间的交情并不算深，这才是罗杰第一次来到乔治家里拜访。

按照这边的习惯，罗杰带上了一份礼物，一盒墨西哥州出产的雪茄，花去了五百美元。

以罗杰的经济状况而言，在一份礼物上花出五百美元算是严重超支，但考虑到主人家的家境，以及乐队队员之间的关系，这一笔开支却是十分必要的。

“麦坎努（audc）？这可是好东西！”

乔治打开包装精美的雪茄盒，露出惊喜的神色——当然，多半是装的。

以乔治的收入水准而言，这个价位的雪茄完全可以经常享用，没有任何压力。

罗杰指了指自己旁边的人，说道：“是西奥多选的，我不懂这些。”

跟罗杰一起来的西奥多，也递上了自己的礼物，一支还算不错的香槟酒。

“谢谢你们的礼物，进去先坐一会，派对晚点才会开始。”

乔治将罗杰两人迎进们，借着擦肩而过的机会，在罗杰耳边小声说了一句：“理查森在里边，去找他，我马上过来，有些事要谈谈。”

罗杰不动声色地点点头，走进别墅里。

虽然乔治的声音很小，但西奥多显然听到了乔治的话，走了几步，到了没人的地方，才开口问道：“他要和你谈什么？”

“不清楚。”罗杰也是一头雾水。

西奥多没有追问，只是提醒了一句：“如果是涉及到乐队利益的事情，不要轻易做出承诺。”

“我明白。”罗杰只是缺乏经验，但却不傻。

“我去那边聊聊，你好好享受派对。”

西奥多看到了几个熟人，跟罗杰打了个招呼。

走出几步，像是想到了什么，停下脚步，回头说道：“下周末我要去纳什维尔出差，如果乔治找你要谈的是工作上的事情……”

罗杰连忙点头，比划了一个打电话的手势，说道：“如果有需要，我会给你打电话。”

“ok。”西奥多满意地点点头。

和西奥多分开，罗杰一个人在别墅里转悠着。

这间别墅不算传统意义上的豪宅，不过在寸土寸金的曼哈顿，这样一栋前后都带花园、拥有独立网球场和泳池、建筑面积达到一万五千余英尺（约1400平方米）的别墅，价格非常惊人。

当然，维护保养费用，以及房产税也同样惊人。反正以罗杰的收入，是绝对养不起的。

哪怕是房地产泡沫还没有膨胀起来的九十年代末期，这样一栋别墅的价格也要……

罗杰想了半天，也猜测不出来一个大致的数字，摇了摇头，准备一会直接问乔治。

转了一圈，罗杰终于在后花园里找到了理查森，这个胖得惊人的鼓手，正在搂着一个小妞聊天。

从对方的打扮和举止上来看，应该是花钱请来的派对女郎。

至于是纯粹烘托派对气氛的女孩，还是可以做某些不可描述事情的应召女郎，就不清楚了。

不过从理查森的动作来看，多半是后者。

“我还以为这家伙是个顾家的好男人来着。”

罗杰心里吐槽了一句，走过去跟理查森打了个招呼。

两人来得都很早，距离派对开始还有一段时间。

还没聊几句，乔治就过来了，没有搭理几个派对女郎，叫起罗杰和理查森，说道：“我有点事要和你们谈谈，这里不方便，到里边去聊。”

“你这房子真够大的。花了多少钱？”罗杰边走边问道。

乔治摇了摇头，说道：“这是我妈妈留给我的遗产，我也不知道花了多少。不过，去年的房产税是9万美元。”

和太平洋对岸的那个国家70年长租不同，北美这边的房产拥有永久的产权，不过每年都要缴纳高昂的房产税。

如果交不起，对不起，你的房子会被税务局强制没收。

不同的洲，甚至同一个城市的不同区域，房产税的征税比例都有所不同，最低的一年不到百分之一，最高的则会高达百分之五以上。

像纽约这样的大城市，又是上东区这种富豪云集的地方，这样一栋勉强称得上豪宅的别墅，房产税的征收比例通常在百分之三左右。

当然，就和任何一种税种一样，房产税同样可以通过合法的手段获得减税额度。

具体的额度，根据会计师的操作能力有所浮动，以乔治这样的富豪而言，应该能够拿到最大的减税比例。

考虑到这一点，实际缴纳的比例应该低于百分之一。

这个数字是依照房产的实际价值，而非购买时的价格来计算。也就是说，如果房价上涨，每年需要缴纳的房产税也会更多。

罗杰大致计算了一下，得出结论，这栋别墅的价值，应该在千万美元以上。

如果出售，通常卖出的价格还会比房产本身的价值更高，达到两倍甚至三倍也很正常。

“果然投胎是个技术活。”

罗杰小声嘀咕了一句。

“什么？”乔治显然没有听清。

“没什么。”罗杰摇摇头，说道：“你不是说有事要和我们谈吗？”

“进屋说。”乔治打开一个房间的门，等罗杰和理查森先进去，乔治锁上门，开口道：“我打算投资一笔资金到我们的e上，作为追加的宣传预算。”

罗杰和理查森都有些发愣，没想到乔治要说的是这个。

互相对视一眼，罗杰