第八十章 根据地(2/2)

“这儿，还有这儿，从西湖西北面的将军山往外，再往西、往北，一直到西溪河、东苕溪、南苕溪围拢的地段。萧某去年治水时看了，原本都是沼泽湿地，绝无田亩，后来为了给西湖寻一源头活水，让县里民夫治理了那些沼泽，填沟浚河，那儿才略有可观。萧某的意思，便是把那些地方包下，垦作桑田，将来自然依法向朝廷缴纳户调。

另外，除了这一处用于种桑养蚕外，萧某还看上了西湖西南边龙井山一带的荒山、直达九溪、富春江边。这些地方，按照本县籍册，如今也并没有民户民田。萧某从太子那里得知，如今朝廷利用义成公主与突厥和亲之利好，极力推动突厥及其余北狄胡人饮茶之俗，而且已经略见成效，将来我大隋边榷贸易卖给突厥、高丽、吐谷浑等茶叶定然会激增。虽然富春江边那些山地不宜种植稻米粮食，却也可以种茶。只要朝廷愿意将来对这些田亩以山田标准课税，某便愿意包下。”

陆鸿鸣的眼神随着萧铣的手指头上下翻飞，几乎要看得呆了。这还是他第一次看到有人买地圈地是直接在大地图上比比划划的——常人圈地，哪怕是一方豪绅乡佐，最多拿着本乡的土地籍册和户曹的小吏斤斤计较而已，哪有拿县城甚至州郡的大地图的？

“这这这……从西溪河下游到东苕溪，这东西之间怕得有四十里地呢，南北也有十几里宽。总数怕有……20多万亩吧？南边龙井山、五云山虽然难以统计，只怕也不下于这个规模，这也太大手笔了吧。”

“怎么，陆县令这就舍不得了？”萧铣拈起一颗梅子，脸上佯笑着。

“那哪能呢，既然是萧大人开口，而且又是荒地，断没有舍不得的，某只是觉得要是真圈了那么多，而实际上又种不了，将来朝廷按此计税，那不是反而赔补出来了么。”

萧铣摆手示意无妨，只是强调了一下在计税面积方面的讨价还价：“某既然吃下了，定然有把握完成朝廷赋税，这些地方在旁人眼中是需要投入大量人力的荒地，某却有办法尽快生利——不过，西溪河周遭本是沼泽，经过疏浚治理，干燥排水的田亩也不过半数，还有半数是水面，这些水面，不该计入朝廷的计税籍册吧？南边龙井山、五云山知道九溪，其实也就九溪溪畔可以开辟茶田，真正深山险峻之处，如何得用？某只要朝廷如实入册便好。”

陆鸿鸣擦着汗水，忙不迭地应承：“那是自然，那是自然。这些方面，自然不会占萧大人的便宜。按照朝廷度支律令，萧大人也是熟络的。民间垦荒田亩，若为课田、露田，其始三年免税，此后两年半税；若荒地垦作桑田，则增五年为成树之期，即免税八年、此后两年半税。办理籍册时，按照五年应税总额，百取其三为契，百取其五为勘丈之费——这百取其三的契税，是无论登记造册新田还是买入他人民田都要缴纳的，这勘丈之费，则是新田独有……”

“这些某都知晓，若是可以，那便估个价吧。”

陆鸿鸣马上让户曹佐屁滚尿流地先来估算。要说实际丈量清楚，那就是大工程了，肯定等不及，所以只能是按照地势随便估计一下而已，而且还要尽量往少里计税算钱。大约过了足足几顿饭的功夫，钱塘县户曹佐才磕磕巴巴地汇报说：

“二位大人，经计点，南苕溪、东苕溪、西溪河等块围拢及河沿两里内地块，计东西最长四十六里、均长四十三里，南北最宽处二十一里，均宽十九里。总计面积三十一万四千亩有奇。折去水面五成，并除阡陌、垄丘，实计十四万亩整。水咸土碱，当为下田。

龙井山、五云山、九溪等处，群山总面积二十五万五千亩有奇，去河谷、峰岭等不可开采、保留用地，可垦田计八万亩，灌溉不易，亦当为下田。而且此间还有一些麻烦，便是大人划下的东苕溪边一些地块已经算是余杭县境内，本县只怕无权管辖。同理龙井山、五云山地块的最西南边，也已经进入富阳县境内……”

小吏胆小不敢大包大揽，陆鸿鸣却正在讨好旧上司的当口，自然不会被这些小事阻挠了，立刻训斥道：“这些小事，还拿来说干嘛，不拘是余杭县还是富阳县，都有本县让人去交涉，代理手续便是。你只管说正事儿：契税多少，勘丈多少，一并报给萧大人便是。”