第十章 姜是老的辣 邻家小妹就是美(2/3)

一下，然后对谢天牛和沐蝶衣说道：“你们有没有想过房屋增值问题和商业价值问题？你们看这里的地理位置。”张仲书指着动迁的位置说道：“你们的北侧是新建的客运站，后面是商业城。城区改造之后，前面的街道会拓宽变成主街，和商业城之间的这条街道会取消，这样就会把你们这里和商业城连在一起，变成商业城的一部分。所以我建议你们不要回迁住宅，要原地两个门市，这样的增值空间有多大你们自己算。”还没等谢天牛说话，沐蝶衣就说道：“张伯，我懂了，可是第一，我们拿不出来那么多钱来；第二，我们也不想占你老的便宜。”慧姑也说道：“是啊，仲书。我们这么做不是占你便宜吗？”

张仲书笑着摆手说道：“我可没说给你们便宜，在商言商。首先，你们所说的占地补偿费和临时安置费，我就不给你们了。在差价里面扣除，剩余的差价算我在你生意中入股。你味千寻的用房是自己的还是租用的？”谢天牛知道张仲书又要指点自己生意经，连忙兴奋地说道：“是自己的，我已经买下来了。”

张仲书又指着城区图对他说道：“现在城区改造项目已经接近尾声，只剩下味千寻所在的兴工区和市政区，再有就是公园以东的老市场在内的晓东区。人口是不断增长的，居住用房和商业用房的需求也不断增长。但是，耕地是不会增长的，建筑用地也是不会增长的。所以，我建议你把味千寻附近的民房买下来，能买多少买多少。可能在资金上要有困难，但是我可以跟你保证，春节之后，你们这两间门市就可以交付到业主手里，你们可以用它们抵押贷款。不要在乎那点利息，和你味千寻那块土地增值利润比九牛一毛都不到。另外，味千寻属于商业用途，挂牌投标以后，不论是我们公司中标还是其他公司中标，补偿费也是很可观的，你的资金还可以盘活。”

谢天牛不得不由衷地佩服张仲书的眼光和商业头脑，感激地握着他的手说道：“太谢谢您了，您这不是给我们解决回迁楼啊，您这明明是送我们一个聚宝盆呀。”

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水秀儿为陈湘的母亲做完按摩，额头上已经浸出细小的汗珠。老太太有些困意，温柔滴说道：“水秀儿，我睡一会儿，你去楼上陪胜男玩一会吧，趁她没开学你还有个伴儿！”水秀拉过一条毛毯盖在老太太的腿上，然后悄悄地上楼。

陈湘兄妹俩正在复习和准备毕业论文，陈胜男看见水秀儿进来急忙招呼她过去。水秀儿迟疑地说道：“你们，我一会再过来！”陈湘放下笔说道：“我们也累了，正好歇一歇。怎么，我娘睡啦？”水秀儿走到桌前，羡慕地看着满桌子的书，用手轻轻地抚摸。陈胜男让水秀儿坐下问道：“水秀儿，你读过几年书？”水秀儿酸楚地说道：“我只读到初三，成绩一直都是班里第一名。后来嫂子撇下孩子和我哥离婚离开了山里，家里缺劳力又没人照顾孩子，我就只好辍学了，要是我娘还活着，我也能和妹妹一样考上大学。”陈胜男看着水秀儿泪珠在眼圈里转，自己鼻子也酸酸的。忙安慰说道：“水秀儿，你要是喜欢看书，我这里有很多，你可以随时拿去看。”水秀儿摇了摇头，“你那些外文书我看不懂，我上学的时候最喜欢语文历史和地理。”陈胜男急忙说道：“我哥还有很多书呢，他学文史的，你要有不懂的正好让他给你当老师。”

陈湘一副乐得效命的表情说道：“正好高中的课本还在呢，都在书架上，你愿意看什么自己拿，我们不在家你也可以随意看，有不懂的尽管问我。”水秀儿眼睛流露出欣喜却担心地说道：“我怕耽误你们学习，陈叔叔知道了会生气的。”陈胜男忙站起来说道：“不会的，我们马上就毕业了。你有时间就过来，和我们在一起。就这样说定了，走，咱们先出去玩会。”

陈胜男拉着水秀儿走到门前回头叫道：“哥，你一起去不？”陈湘爽快地说道：“好吧，我约翟勇出来，请他一块去吃冷饮，别总让他请咱们，显得咱们太小气。”陈胜男娇声娇气地笑着说道：“翟勇哥才不会那样小心眼儿！”

三个人刚出楼口，遇到一个矮胖子和陈湘打招呼，这个人圆嘟嘟的脸，嘴巴硕大无朋，一笑起来脸上只剩下一张嘴。陈湘冷淡地应了一声，矮胖子和陈湘说话，一双眼睛却滴溜溜在陈胜男脸上乱转。“这么热的天气，你们还出去呀？”矮胖子和陈湘继续搭讪。陈湘随口说道：“我们就是想出去吃点冷饮，凉快凉快！”矮胖子马上热情地说道：“正巧，一起去吧，我请你们！”还没等陈湘说话，陈胜男忙决绝地说道：“不好意思，我们已经约了别人！”矮胖子干笑了两声自我解嘲地说道：“真不巧，那下次吧！”

陈胜男也不说话，一手拉着陈湘一手拉着水秀儿径直走出小区。水秀儿悄悄地问道：“这个人是谁呀？”陈胜男回头看了一眼说道：“咱们对面楼的，田富春副市长家的田衙内叫田淮水。原来和我是初中同学，不学无术高中都没考上，他老爹给他送去读技校，跟富游是狐朋狗友！”田胜男恨屋及乌，因为讨厌田淮水，连同父异母的大哥都不叫了，直接叫了富游的名字。

田淮水望着陈胜男的背影垂涎欲滴，没想到半年不见，这个邻家小妹越发漂亮可爱，出调得亭亭玉立娇艳动人。他砸了砸嘴。打开车库开自己那辆尼桑