46 故事和地皮(1/2)

两辆满载着货物的牛车驶入了富盛商行，现在门口的小伙计都认识吴大郎和孙忠了，于是他们立刻帮忙引车到车棚去，然后又帮忙卸货。

吴大郎和孙忠急着把手中的货物脱手，赶快去前面交易了，芳姐儿不管里面的事情，她收的可是野味，不想卖掉就必须赶紧处理。华二爷是个精明人，才去了京城一趟，现在正等着芳姐儿，看见芳姐儿买了这么多野味，芳姐儿没开口，他就打发人去处理了。

芳姐儿想着自己家的卤肉生意倒是不想把野味全部处理了，赶紧指点了伙计，哪些简单处理一下还要带回去。对于自己家的卤菜，芳姐儿倒是大方，把那些卤菜全部送给了华二爷，说是送给华二爷尝尝味道，看看将来搭着酒坊的酒批发给别家可否能行得通。

因为在家里卖掉了一批，芳姐儿本来也没有带来很多卤菜出来，刚刚在路口又卖掉了一批，现在留下的卤菜委实不多了，若是全部卖光也就是两千零几十文的收入，这点钱用来请客，芳姐儿还是舍得的。小气的人赚不到大钱，更何况这些还是请自己人吃。

华二爷自然不是贪吃的人，他首先要和芳姐儿说去京城办事的结果。李黄氏旧家的遗址现在还在，并没有被官府卖掉，也不知道谁干了什么缺德，在那片地界造谣说，这片地方的风水不好，住在这里的人难逃贫贱饿死的命。

如今贫民区的死尸早就清理了，地面上的一些残垣断壁到还在，有了这种传言，弄得好好一块地方都没有人敢建房子住下来。官府去年在这一片迁出去一批侥幸活下来的人，这些人在城外的聚集地能侥幸活下去的，多半卖身为奴了，极少数还是自由身的人也不会贸然回到这片的旧居，他们没有钱重新修建家园，还有一个原因，这里毕竟这里是他们的伤心地，回来更痛苦。

芳姐儿自己是个穿越鬼，自然不会说什么鬼神之说是无稽之谈，但是在京城寸土寸金的地方能有一个落脚点谈何容易。姥爷曾经说过，即便是从前，京城贫民区的一处平房，最多五间小房子连地契房契都要三百两银子，更别说是富人区动则四五千两银子的小院子了。还有官员聚居的地方，有钱无官员身份的人根本买不到。

孙家不是有钱人家，姥爷的实力也不能暴露在世人面前，所以京城边缘的贫民区绝对是最好的选择。那些散布谣言的人也许也是动了心思要占有那块地，芳姐儿不想和那个人斗，她只想要其中一小块地作为孙家的落脚点。

看到芳姐儿坚定的表情，华二爷便知道芳姐儿对京郊贫民区的地是势在必得，于是他换了一个口气说到：“芳姐儿，有件事凑巧能帮上我们的忙，李黄氏的婆婆李刘氏当年抛夫弃子跟一个外地客商跑了。我想让刘妈顶她的名义，这是是我们掌握那块地的一个好机会。”

芳姐儿一听这个消息，眼前一亮，对华二爷说到：“当年私奔的李刘氏不知道肚子里有个孩子就跟人跑了，结果生下这个李家种就一直跟着这个客商过日子。结果客商死了，李黄氏想到落叶归根，又心疼从前的孩子，就回来找原先的家人。没想到家已经毁了，菩萨保佑，她遇到了活不下去卖身为奴的李黄氏和李小宝，因为李小宝长得很像她从前的孩子，便多问了几句，结果祖孙，婆媳相认了。于是李刘氏便拿了银子买下地，重新在京城安家。另一个李家种是男是女，你看着办，李刘氏还能再有一两个孩子也不是事情。这就架空了李黄氏和李小宝将来控制我们家产业的祸端，但是前面不能让人都冒出来，不然李黄氏犯了小心眼，我们的事情更难办。等过了几年，我们再想办法弄走李黄氏，李小宝走不走看他聪明不聪明。”

听完芳姐儿的话，华二爷在心里想说一个佩服，他本来想说刘妈可以顺利出面了，哪知道小主人又编出了一个故事，把自己人全放进去了，端的是和好主意，也难为小主人怎么一听就能想出这种好主意。

有了故事自然可以拿地，但是拿了地要盖房子，盖多大，做什么营生呢，那个地方的名声坏了，做生意很难做出来。

芳姐儿明白华二爷的想法，她解释说到：“这处地方本来就不想拿来做买卖，就是做个周转。地不需要很大，但是最好不要低于一亩，但是也不能超过三亩。房子自然要盖，但是不能盖成封闭的院子，要慢慢建造。我画个图纸给你，这些房子只能召集京城或者京郊的贫民去做，尽量多找些人做，让那块地的人气旺一点。这些房子先是用来给孙家当仓库，收留劳力的，以后慢慢的，我们可以雇佣其中一些人替我们跑腿，送酒，卖卤菜和小吃，绝对不会做成一个做买卖的地方。这样一来，就是有人想找我们的麻烦也是不成的，这里住的依旧是一些苦哈哈的穷人，靠力气吃饭罢了。”

华二爷从来没有想过芳姐儿占了一块地是打算这么用，他也不好评说，他心中已经有了一个大致的预算，就是拿下贫民区这三亩地，最多也就是花费一百两银子罢了，小主人愿意折腾就折腾。

商议定了地皮的事情，华二爷便开始根据芳姐儿的故事脚本打算给庄子上的人安排身份，他且有一阵子好忙了。芳姐儿心中也自然有安排，她不会贸然做生意的，先把整个生意圈子的硬件，人手，仓储，运输搞好才能谈做买卖的事情。

孙家是不能站在人前招摇的人家，面子上做小生意，但