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65、弱点(1/2)

100万。

这个价太高了,已经大大超出了来时的预估,而且对方态度很坚决,根本没法谈,沈明一时也做不了主,当天就回去了。

张东明这边的话,他的确是狮子大开口,但这个口,不是胡乱开的。

首先,张东明知道上辈子沈明他们公司花了70万从范老三手里买下了这个废厂子,这说明沈明他们公司在北山乡建厂的意愿是很强烈的。

不过,这并不是张东明开价100万的实际依据。

在买下二黑子这个废厂子之后,张东明大概调查了一下北山乡的树莓种植情况。

就像那个胡副乡长说的,东屯村、南房村和高力村共种植了近三千亩树莓,其中不算乡政府投入的水井、机组、低压线路以及农户种植补贴等等费用,沈明他们公司为建这个树莓浆果生产基地就投资了近1300万。

张东明非常清楚,即便抛开政策优惠以及政府意向等等因素,这么大的一笔投资,前前后后的规划也一定都是非常完整和具体的。

对于这样一个项目或者说产业的发展规划来说,既然正式立了项,绝不会轻易因为过程中遇到的一些阻碍而改变既定方案,何况只是几十万而已。

当然,几十万并不少,对方可以另选厂址。

可问题是,北山乡附近除了那个废砖厂就没有这样合适的地。

另开发的话,成本又太高。

根据北山乡附近的地质地貌以及北山乡的树莓种植规模,张东明进行过一番大致估算,另开发厂址的话,成本大概在90万左右,而且是保守估算,而且是在不考虑时间、精力以及未知因素的前提下。

所以,张东明最终开价100万。

至于沈明他们的反应也在张东明的预料之中,他开出的是饱和价,肯定超出了那边之前的预算。

如果张东明猜的没错,这些天沈明他们公司之所以没有动静,是在对另开发厂址进行具体的估算,等最终结果出来了,他们的人就该过来了。

总之,张东明是一点不担心,他现在是抱着金元宝,不愁财神不上门。

只是,张东明不愁,有人替他愁,而且愁坏了。

上午,巩立国家。

张东明本来在上课,结果被这两口子以不容反驳的口吻给叫来了。

一进屋,这两口子正在炕上正襟危坐。

接下来……

“东明啊,你说这么大的事,你咋不跟你叔我俩商量呢……”

“那个胡乡长说人家那个什么公司来着,来说要买你那个废厂子,结果你开口就100万,直接把人家吓跑了……”

“东明啊,不是叔多嘴,你说说,就那个破厂子,做梦也不值一百万吶,你这不胡闹呢么……”

“现在这咋整,好不容易来个要买那厂子的,结果……哎……”

巩立国和孙淑芬着急上火地说着,张东明在旁边除了一个劲地点头,根本没有机会开口。

这个事不像之前二林、范老三等人来找他,张东明知道这两口子肯定会知道,他没告诉这两口子主要是不想让他们操心,然后也没想到他们反应会这么大,估计是那个胡副乡长在其中添油加醋了。

当然张东明也能理解,他知道这两口子这么着急上火不是因为他那个厂子没卖出去,主要是这两口子觉得他错过了这么好的一个机会。

等这两口子释放完了,张东明开口道:“叔婶,这个事吧,我本来想跟你们说来着,这几天忙一直没来得及。”

张东明看了眼俩人,乐呵呵道:“叔婶,你们就放心吧,那个厂子真值100万,别管那个胡乡长说啥,我敢跟你们保证,不出一个礼拜,那个公司的人肯定会回来找我。”

“主要是……”

孙淑芬刚开口,张东明手机响了,那个胡副乡长的电话。

“接啊,愣啥呢。”

“快接。”

“免提!”

张东明其实不想接这个电话,但被这两口子逼着也没办法:“喂,胡乡长。”

那边胡副乡长很客气:“啊哈,张老师,沈经理他们今天过来了,关于你那个厂子,我们应该坐下来好好谈谈,买卖嘛,都可以商量,你说是不是。”

张东明担心的就是这个,正常的话他应该说没啥商量的,可在巩立国和孙淑芬充满威胁性的眼神下,只能苦笑道:“那行吧。”

电话那头的胡副乡长貌似很高兴:“这就对了嘛,呵呵,张老师那你现在在哪儿呢,我们去了学校学生说你出去了,来你家锁门呢。”

张东明还没说话,巩立国比划了个‘就叫他们来这儿谈的手势’,张东明只好说:“你们来巩校长家吧,我在这儿呢。”

挂了电话。

孙淑芬提醒道:“一会儿人来了,你可得跟人家好好谈啊,可不行胡扯。”

巩立国严肃说:“差不多就行了,不能漫天要价。”

张东明很能理解这两口子的想法,毕竟这个钱对他们来说太多了。

正是这样,他才不想在这两口子面前谈这个买卖。

想了下,说:“叔婶,一会儿他们人来了,关于厂子的事你们别说话,相信我,那个厂子肯定值一百万,他们也肯定会答应的。”

一般事情还好,可这么大的事,这两口子显然很不放心,都没表态。

张东明也没任何办法,想着一会儿该咋应对。

七八分钟,胡副乡长和沈明他们到了,跟着沈明一起来的也还是上次那两个稍年轻点的男女。


状态提示: 65、弱点
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